Wetgeving Gebouwautomatiserings- en Controlesystemen (GACS)

Vanaf eind 2025 moeten utiliteitsgebouwen met een nominaal vermogen (koelen en/of verwarmen) van 290 kW of meer, zijn uitgerust met een Gebouwautomatiserings- en Controlesysteem (GACS). Deze verplichting is onderdeel van de Energy Performance of Buildings Directive III (EPBD III), die gericht is op het verbeteren van de energie-efficiëntie en het creëren van een gezond binnenklimaat​.

Waarom een GACS?

Een GACS biedt diverse voordelen voor het beheer en de optimalisatie van gebouwprestaties:

  • Energie-efficiëntie: Door continue monitoring en regeling van HVAC-systemen (verwarming, ventilatie en airconditioning), verlichting en zonwering, wordt het energieverbruik geoptimaliseerd.
  • Gezond binnenklimaat: Een GACS helpt bij het handhaven van een aangenaam en gezond binnenklimaat door de luchtkwaliteit, temperatuur en vochtigheid in verschillende ruimten te monitoren en te reguleren.
  • Voldoen aan EPBD-eisen: Met een GACS voldoen gebouwen aan de Europese EPBD III-eisen, wat verplichtingen voor energiebesparing en CO2-reductie omvat​.
  • Voordelen van een GACS:
  • Voldoen aan EPBD-eisen: Gebouwen met een GACS voldoen aan de wettelijke eisen, wat het vervallen van de keuringsplicht voor installaties betekent.
  • Energiebeheer- en registratiesysteem (EBS): Een GACS wordt erkend als een EBS, wat bijdraagt aan een efficiënter energiebeheer.
  • Gebruik van data voor rapportages en audits: De verzamelde data kan direct worden gebruikt voor verplichte rapportages en audits zoals de Energy Efficiency Directive (EED) en de Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD).

Verantwoordelijkheden en Handhaving

De gebouweigenaar is verantwoordelijk voor de implementatie en het onderhoud van het GACS. Gemeenten zullen vanaf 2026 handhaven op de naleving van deze verplichting​.

De rol van Quadrance:

Quadrance kan u begeleiden bij het hele traject van de implementatie van een GACS, inclusief de levering van alle benodigde hardware en het verzorgen van de dataverzameling. In de Q-data portal van Quadrance wordt alle data live weergegeven, waardoor klanten zelf toegang hebben tot real-time informatie en deze kunnen gebruiken voor een efficiënt en compliant gebouwbeheer.

Wilt u uw gebouwbeheer naar een hoger niveau tillen? 

Vraag een gratis demo of adviesgesprek aan bij Rick.

Geïnteresseerd in onze datagedreven aanpak? Neem vrijblijvend contact op en ontdek de mogelijkheden voor uw organisatie. Samen vinden we de beste manier om uw vastgoedbeheer slimmer, efficiënter en kostenbesparend te maken.

Vragen? Stuur een appje!