Duurzaamheid is voor veel organisaties uitgegroeid tot een belangrijk thema binnen gebouwbeheer. Een belangrijke aanjager hiervan is de steeds strengere wet- en regelgeving rondom energieprestaties en CO2-reductie. Tegelijkertijd zien we dat duurzaam gebouwbeheer in de praktijk vaak versnipperd wordt opgepakt. Maatregelen worden genomen, maar de samenhang ontbreekt, waardoor het lastig blijft om overzicht te houden en gericht te sturen. Quadrance ondersteunt organisaties bij het structureel inrichten van duurzaam gebouwbeheer. Bijvoorbeeld door het opstellen of actualiseren van een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) waarin duurzaamheid integraal wordt meegenomen.
Veel organisaties sturen nog op losse maatregelen. Daardoor blijft het lastig om effect en rendement inzichtelijk te maken. Duurzaam gebouwbeheer gaat verder dan het uitvoeren van losse maatregelen. Het draait om het structureel sturen op energie, onderhoud en investeringen in samenhang. Door duurzaamheid te integreren in uw gebouwbeheer ontstaat inzicht in de huidige prestaties en de stappen die nodig zijn om aan toekomstige eisen te voldoen.
In de praktijk betekent dit dat u grip krijgt op:
Niet alleen verplicht, maar ook waardevol
De eisen rondom duurzaamheid gelden niet alleen voor nieuwbouw, maar steeds nadrukkelijker ook voor bestaande gebouwen. Zo moeten kantoren voldoen aan minimale energielabels en geldt voor veel organisaties een energiebesparingsplicht. Deze eisen worden de komende jaren verder aangescherpt.
Door uw gebouw(en) te verduurzamen:
Uit onderzoek blijkt dat duurzame gebouwen gemiddeld een hogere marktwaarde en huuropbrengst hebben. Naar verwachting zal dit verschil de komende jaren verder toenemen.
Quadrance helpt u om duurzaamheid structureel te verankeren in uw gebouwbeheer. Daarbij kijken wij niet alleen naar afzonderlijke maatregelen, maar juist naar de samenhang tussen gebouwen, installaties, data en besluitvorming.
We starten met het creëren van inzicht. We brengen in kaart hoe uw gebouwen presteren, welke verplichtingen gelden en waar de grootste risico’s en kansen liggen. Dit geeft een objectief beeld van uw huidige situatie en maakt duidelijk waar bijsturing nodig is.
Onze aanpak in hoofdlijnen:
Op basis daarvan vertalen we dit inzicht naar een gerichte aanpak. We bepalen welke stappen nodig zijn, waar prioriteiten liggen en hoe investeringen het beste kunnen worden ingezet, zowel op korte als lange termijn. Hierdoor ontstaat niet alleen inzicht, maar ook regie op keuzes en prioriteiten.
Wanneer duurzaam gebouwbeheer goed is ingericht, ontstaat er overzicht en richting binnen de organisatie. In de praktijk merkt u dit onder andere doordat:
Duurzaam gebouwbeheer zorgt daarmee voor een balans tussen prestaties, kosten en toekomstbestendigheid. Dit vertaalt zich in lagere kosten, minder verrassingen en beter onderbouwde investeringsbeslissingen.
Duurzaam gebouwbeheer richt zich op het structureel verbeteren van energieprestaties, onderhoud en gebruik van gebouwen. Het gaat niet alleen om losse maatregelen, maar om het integraal sturen op kosten, prestaties en duurzaamheid over de lange termijn.
Steeds meer onderdelen zijn verplicht. Denk aan energielabels voor kantoren en de energiebesparingsplicht voor bedrijven. Daarnaast worden de eisen vanuit de overheid de komende jaren verder aangescherpt. Duurzaam gebouwbeheer helpt u om hier tijdig op in te spelen.
Duurzaamheid wordt steeds vaker geïntegreerd in een meerjaren onderhoudsplan. Door onderhoud en verduurzaming te combineren, voorkomt u dubbele investeringen en ontstaat er meer grip op kosten en planning.
Naast het voldoen aan wet- en regelgeving zorgt duurzaam gebouwbeheer voor lagere energiekosten, beter presterende gebouwen en een hogere waarde van vastgoed. Daarnaast draagt het bij aan een comfortabelere en gezondere werkomgeving.
De eerste stap is het creëren van inzicht in de huidige situatie van uw gebouw(en). Denk aan energieverbruik, technische staat en bestaande plannen. Op basis daarvan kan bepaald worden welke maatregelen nodig zijn en waar de grootste impact ligt.
.jpg)
Bij Quadrance gaan we verder dan alleen het monitoren van KPI’s; wij geloven dat effectief onderhoud en beheer draait om inzicht en strategie. Met grondige analyses van kosten en risico’s en een frisse kijk op uw processen en systemen, leveren wij praktische en gebruiksvriendelijke oplossingen. Duurzaamheid staat daarbij altijd centraal.
Wat kunt u van ons verwachten?
Staat verduurzaming bij uw organisatie op de agenda? Wij ondersteunen u graag met onze kennis en expertise. Zo kunnen we gezamenlijk een strategie bepalen voor het verduurzamen van uw gebouw(en) en dit concreet uitwerken in een meerjaren onderhoudsplan. Wij maken complex gebouwbeheer overzichtelijk en beheersbaar.
Nieuwsgierig hoe u uw gebouwbeheer kunt optimaliseren en uw vastgoedportefeuille maximaal kunt laten renderen? We adviseren u graag!
&cropxunits=299&cropyunits=450)
